1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+1.2%
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ルイシャトレ東洞院松原
京都府京都市下京区大江町
京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,904万円
87.9万円/㎡
3,582
4,463
5,345
6,226
AI査定結果
推定相場価格
4,904万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,345万円
80.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ルイシャトレ東洞院松原
5,350万円（95.9万円/㎡）/ 7階 / 55.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 5,350万円 | 95.9万円 | 7階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 4,280万円 | 76.7万円 | 7階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 4,480万円 | 80.3万円 | 7階 | 55.78㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 5,350万円 | 95.9万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/25 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 5,098万円 | 73.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/13 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,490万円 | 78.7万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅1分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | シンフォニー四条河原町 京都市下京区清水町 | 京都河原町駅5分 | 4,450万円 | 80.0万円 | 55.62㎡ | 2SDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | コンポーゼ河原町 京都市下京区若宮町 | 五条駅7分 | 4,299万円 | 76.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション京都河原町第2 京都市下京区万屋町 | 京都駅14分 | 4,000万円 | 85.5万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市下京区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は京都市下京区の平均と比較して53.9%割高です。
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2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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東海道本線 / 西大路駅 徒歩 3分
1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
インペリアル五条
京都府京都市下京区柿本町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 13分
1981年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
阪急京都線 / 四条駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
ディオ・フェルティ京都烏丸東
京都府京都市下京区深草町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 3分
1996年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 301戸 / SRC造
コンポーゼ河原町
京都府京都市下京区若宮町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 7分
2000年築 / 11階建 / 37戸 / RC造